xây nhà vào thời điểm nào trong năm là tốt?

Sau khi gia chủ sở hữu những được  mẫu thiết kế kiến trúc  đẹp thì việc tiếp theo là tiến hành xây nhà theo thời điểm phù hợp đã lựa chọn. Tất cả chúng ta đều biết, xây nhà là một trong nhũng việc lớn lao của mỗi người. Do vậy, việc chọn lựa  thời điểm tốt để đặt những viên gạch đầu tiên là việc rất cần được đầu tư và chú trọng. Vậy xây nhà vào thời điểm nào trong năm là tốt? Hoặc nên xây nhà vào mùa mưa hay mùa khô?

Và vấn đề nên xây nhà vào mùa khô hay mùa mưa vô hình chung cũng trở thành vấn đề tạo ra nhiều luồng ý kiến trái chiều, nó được bàn luận khá sôi nổi trên các diễn đàn xây dựng.

Đây là câu hỏi của rất nhiều chủ đầu tư đang có ý định xây nhà và cũng được bàn luận khá sôi nổi trên các diễn đàn thiết kế nhà và diễn đàn xây dựng trong thời gian qua. Nhiều người cho rằng việc chọn thời điểm xây nhà đã có các thầy phong thủy lo. Tuy nhiên, đây là quan niệm chưa hẳn đã đúng. Bởi việc xây nhà còn phụ thuộc vào việc bạn đã chuẩn bị đầy đủ điều kiện về thủ tục, kinh tế và các vấn đề khác hay chưa? Trong phạm vi bài viết này, Kiến Trúc Khoa Trần xin đề cập đến việc nên xây nhà mùa mưa hay mùa khô – tức là xét đến yếu tố về thời tiết nữa. Không cần quan tâm rằng bạn xây biệt thự hiện đại, biệt thự tân cổ điển hay nhà phố. xây nhà trọn gói hay xây theo hình thức tự triển khai.

NÊN XÂY NHÀ VÀO MÙA MƯA HAY MÙA KHÔ?

Không ít người cho rằng xây nhà vào mùa khô sẽ tốt hơn mùa mưa. Tuy nhiên, các chuyên gia trong ngành thiết kế và xây dựng lại khẳng định rằng cả mùa mưa và mùa khô đều có những ưu điểm và nhược điểm đối với việc xây nhà.

 

1, Ưu -  nhược điểm của mùa mưa và mùa khô trong xây dựng

* Ưu- nhược điểm xây nhà mùa mưa:

• Ưu điểm:

– Kết cấu bê tông sẽ ít bị giãn nở do tác động của nhiệt không lớn nên hiếm xảy ra tình trạng rạn nứt trên bề mặt.

– Giúp gia chủ kiểm soát tốt hơn những giai đoạn như việc sơn tường, bả sơn, chống thấm,… nhờ có điều kiện kiểm nghiệm “thực tế”.

– Mùa mưa là giai đoạn thời tiết trở nên mát mẻ, dễ chịu hơn nên đơn vị thi công cũng đỡ vất vả hơn trong công tác.

• Nhược điểm:

– Chi phí thi công cao hơn, thời gian thi công có thể bị kéo dài và gián đoạn.

– Vật tư xây dựng dễ bị ẩm ướt và bị nước mưa phá hủy.

* Ưu nhược điểm xây nhà mùa khô:

• Ưu điểm:

– Giúp việc đổ bê tông thuận lợi hơn, nhanh khô và đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thành công trình nhanh hơn.

– Xây nhà trong giai đoạn này cũng sẽ sạch sẽ hơn, ít bị gián đoạn bởi thời tiết.

• Nhược điểm:

– Nhiệt độ quá nóng của thời tiết sẽ gây nứt do sự giãn nở của bê tông, rất khó để đạt chất lượng chuẩn, việc kiểm tra được lỗi thi công bị thấm ở đâu cũng  khó để thực hiện.

– Mùa khô thời tiết nắng gắt nên gia chủ buộc phải thường xuyện tưới nước để tránh thoát ẩm trên bề mặt bê tông.

Từ những thông tin trên chúng tôi đi đến kết luận cho gia chủ là hãy hiểu rõ và dự đoán những vấn đề có thể xảy ra khi thi công theo thời điểm đã quyết định để có thể chủ động đưa ra phương án giải quyết kịp thời nhất cho mùa xây dựng mà bạn đã lựa chọn.

2, Một số lời khuyên dành cho bạn khi xây nhà vào mùa mưa

 

Sau đây là một số lời khuyên dành cho gia chủ khi quyết định xây nhà vào mùa mưa chúng tôi đã tổng hợp từ chính kinh nghiệm của mình. Cụ thể, khi xây nhà vào mùa mưa bạn nên chú ý những việc sau:

• Đảm bảo kho chứa vật liệu xây dựng phải khô ráo, thoáng mát, sạch sẽ có tường bao và mái che. Đặc biệt với xi măng tuyệt đối tránh bị thấm nước.
• Nên chọn những loại sơn có khả năng chống thấm tốt nhất.
• Đối với một số nhà mái bằng làm bằng bê tông nên lợp thêm mái tôn lên trên nữa. Vì lợp mái tôn sẽ có độ dốc cho nước chảy, không bị ứ động trên sàn mái bằng bê tông.
• Tất cả vật tư và thiết bị xây dựng phải đặt cách mặt đất và có lớp kệ, được che phủ cẩn thận.
• Thường xuyên kiểm tra công trình, kiểm tra các vật liệu xây dựng.

THÁNG NÀO XÂY NHÀ TỐT NHẤT TRONG NĂM?

 

Dựa vào những phân tích sau đây bạn sẽ có lựa chọn thời điểm phù hợp để tiến hành việc xây nhà:

Tháng 1 (Âm lịch)	Tết – Không thích hợp khởi công + Tháng ăn chơi + Thiếu nhân công vì mọi người tranh thủ về quê ăn tết.
Tháng 2 + 3 (Âm lịch)	Thời điểm thích hợp nhất để khởi công + Thi công sạch sẽ, ít bị ẩm ướt + Đổ bê tông nhanh, đẩy nhanh tiến độ thi công + Tránh được mùa bão và thi công không bị gián đoạn. Lưu ý: Trong mùa khô khó kiểm tra thi công chống thấm.
Tháng 4 + 5 + 6 (Âm lịch)	Thích hợp khởi công + Bắt đầu mùa mưa bão + Đảm bảo độ ẩm trên bề mặt bê tông + Kiểm tra được thi công chống thấm và thoát nước Lưu ý: Thi công có thể bị gián đoạn bởi thời tiết
Tháng 7 (Âm lịch)	Không thích hợp khởi công + Tháng cô hồn – Tháng mưa ngâu + Quan niệm dân gian kiêng khởi công xây nhà
Tháng 8 + 9 (Âm lịch)	Thích hợp khởi công + Có nắng nhưng không quá gắt + Mưa giúp gạch ướt dễ xây tô + Thi công ít bụi Lưu ý: Thi công có thể bị gián đoạn bởi thời tiết
Tháng 10 (Âm lịch)	Thích hợp khởi công + Có thể khởi công xây nhà từ 1-2 tầng để có nhà mới đón tết + Nếu không quan trọng việc hoàn thành nhà trong 1 năm, thì có thể khởi công vào tháng này để đảm bảo tiến độ với quy mô nhà >4 tầng. Lưu ý: Thời gian cuối năm nhân công phân tán vì công trình rất nhiều, giá thành nhân công cao.
Tháng 11 + 12 (Âm lịch)	Cận tết – Không thích hợp khởi công+ Không thích hợp khởi công vì không có đủ thời gian hoàn thành trước tết. + Thích hợp với sửa chữa và sơn lại nhà đón tết. Lưu ý: Nếu không quan trọng hoàn thiện nhà trước tết vẫn có thể khởi công.

Với kinh nghiệm và năng lực đã được khẳng định, Kiến Trúc Khoa Trần tự hào sở hữu bộ sưu tập mẫu thiết kế nhà đẹp quy mô được chủ đầu tư, đối tác và đồng nghiệp trên toàn quốc đánh giá cao. Những công trình “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công” mang thương hiệu Kiến Trúc Khoa Trần ngày càng được phủ sóng rộng rãi. Quý vị hãy liên hệ ngay với chúng tôi để sở hữu cho mình những mẫu nhà đẹp cùng dịch vụ xây nhà đẳng cấp. Kiến Trúc Khoa Trần hi vọng sẽ tiếp tục nhận được sự tin tưởng hợp tác và nhiệt thành ủng hộ từ Quý đối tác, Quý khách hàng để trình làng thành công nhiều hơn nữa những thiết kế  xây dựng nhà đẳng cấp, đa dạng về phong cách.